Боромир

Недавно в  официальных и неофициальных источниках появилась новость о проблемах кредитования малого предпринимательства.  В связи с этим в среде бизнесменов появились пессимистические настроения. Это совсем неудивительно:  удорожание кредитов, и снижение спроса вкупе с резко возросшей активностью госконтролеров и рейдеров сделали свое дело. Падение арендных ставок и снижение зарплат работников не принесли значительных улучшений.  Поэтому федеральные власти решили ввести еще большие послабления для малых предприятий.  Так, вслед за сокращением числа проверок предпринимателям, вероятно, предоставят возможность брать ипотечные кредиты на покупку нежилых помещений. Депутаты Государственной Думы в первом чтении одобрили соответствующий законопроект, который “распространяет” условия обычной жилой ипотеки на объекты коммерческой недвижимости (цеха, ангары, склады и др.).

Новости ипотека, кредит, малый бизнес

Недавно увидел некое подобие итога того, что было сделано нашим Правительством для сохранения малого бизнеса в условиях разразившегося финансово-экономического кризиса. Все это прекрасно, но нужно двигаться дальше.

Уже давно поднимается вопрос  о пользе саморегулирования малого бизнеса через т.н. объединения предпринимателей. Как минимум, уже  пару лет обсуждаются проекты законов о саморегулируемых организациях. По сути,  саморегулируемые объединения предпринимателей позволяют экономить и бизнесменам, и государству на транзакционных издержках, а также повышать конкурентоспособность отечественных производителе.  И в мировой практике подобное уже используется давно: во многих развитых странах контроль за качеством продукции, регистрация предпринимателей, равно как и контроль за ведением бухгалтерского учета своих членов осуществляется объединениями малых предпринимателей, которые таким обраом освобождают освобождают власти от излишних функций. Однако ко всему нужно подходить с умом. Иначе неподготовленная, хаотичная передача функций контроля от государственых органов объединениям предпринимателей просто приведет к бюрократизации последних, и малый бизнес от этого совсем ничего не выиграет.

Тем не менее, лед уже тронулся. Как сообщает ИА “Альянс-Медиа”, Государственная Дума на пленарном заседании 13 февраля, в пятницу, приняла в первом чтении законопроект о государственном контроле за деятельностью саморегулируемых организаций (Закон №126184-5 «О внесении изменений в ФЗ «О саморегулируемых организациях» и в отдельные законодательные акты РФ»). Данный законопроект должен продолжить формирование правовой базы становления института регулирования субъектов профессиональной и предпринимательской деятельности, т.е. саморегулируемых организаций. Документ направлен на установление единого порядка проведения надзора за деятельностью СРО, поскольку формирование СРО предполагает создание условий для успешного развития бизнеса теми, кто готов развивать и соблюдать определенные стандарты.
Также здесь будет действовать модель “коллективной ответственности”, т.е. ситуации, когда каждый страхует каждого и все профессиональное сообщество несет ответственность даже за самого мелкого своего члена.
Теперь о потребителях. Какие выгоды получает он от СРО? Среди таковых упоминают качественный продукт и возможность спросить с бизнес-сообщества в случае нанесения потребителю вреда. На мой взгляд, потребитель как-то снова остался не собо в выигрыше, но время покажет…

Новости малый бизнес, объединение, саморегулирование

Недавно прочитал заметку о возможном снижении стоимости жилья в Москве в ближайшей перспективе. Якобы себестоимость строительства сократится на 20-50%, а вслед за ней, соответственно, упадет и цена за квадратный метр.  Однако, как утверждает издание “Газета”, подобные прогнозы сильно преувеличены. Несмотря на распространяемые различными СМИ сведения о том, что жилье подешевеет наполовину или даже более, стличные власти заявляют, что предпосылок к этому нет.

Тем не менее, в сети и прессе все чаще появляются высказывания разного рода аналитиков о том, что недвижимость в Москве должна стоить не более  30–40 тыс. руб. за кв. м.  Но не стоит забывать, что спрос на жилплощадь в столице и в целом только растет. А текущее снижение цены за кв. м. применительно ко вторичному рынку объясняется просто:  на данном рынке нет «дна» нет, т.к.  нет себестоимости как таковой.  Поэтому продавец, которому нужны деньги, может выставлять квартиры на продажу по любой цене,  даже вплоть до оценочной стоимости БТИ.  В любом случае, текущее снижение покупательской активности на рынке жилья обязательно откликнется накопленным отложенным спросом в будущем, что в результате приведет к новому росту цен.

Совсем другая ситуация на рынке новостроек. Здесь в расчет принимается сеебстоимость строительства 1 кв. м. Так, по утверждению “Газеты”,  в связи с этим, стоимость квадратного метра не может опуститься ниже 70 тыс. руб. Данное заявление подкрепляется убедительным расчетом себестоимости строительства.

Конечно, скаазнное выше относится только к Москве. В регионах себестоимость строительства, и , следовательно, цена продажи 1 кв. м. жилья могут сильно отличаться от столичных.  Особенно, если прибегнуть к панельному домостроению.  В таком случае себестоимость квадратного метра может составить и 18 тысяч рублей.

Новости жилье, строительство, цены

Полагаю, любой человек, более-менее интересующийся экономикой, знает или уж во всяком случае слышал об азиатском экономическом «чуде», т.е. так называемых «азиатских тиграх». Опишем вкратце этот феномен.
В 80-х годах прошлого столетия ряд азиатских быстроразвивающихся экономик получили название «азиатские тигры». Данный рост объясняется японской господдержкой экономическому развитию этих стран, а также большими частными вливаниями капитала. Не последнюю роль сыграло грамотное региональное разделение труда (Япония стояла в центре, а производство японских компаний было перемещено в восточноазиатские страны). В итоге – ежегодный экономический рост в 7-8 %, увеличение соцобеспечения, распространение образования и рост производительности труда.
Что же касается российских реалий, то совсем недавно наткнулся в сети на термин «газель» применительно к бизнесу. Видимо, тенденция давать экономическим явлениям названия животных еще сохранилась.  В нашей стране к “газелям” причисляют самые динамично развивающиеся (по показателям нескольких последних лет) частные компании. Причем компании не малого бизнеса, а именно среднего.  Данное понятие для обозначения успешных компаний было введено в обиход относительно недавно - пару-тройку лет назад. Если говорить об экономическом росте, то здесь он составляет не менее 30% в год (намного выше, чем у “тигров”).  Ну а самой быстрой “газелью” в России оказалось ЗАО «НПК Эллирон», инжиниринговая компания, которая в период с 2003 по 2007 гг. показывала среднегодовые темпы прироста выручки в 751%. (!!!) . Есть, с кого брать пример…

Новости бизнес, газель, рост

Недавно на РБК появилась интересная статья о возможности нового вооруженного конфликта в ближайшем будущем, имеющем целью вытащить США из кризиса. Нашлось в сети и довольно-таки интересное мнение по этому поводу. В частности, был упомянут «Новый курс» политики президента Франклина Рузвельта, проводимый им в 1930-х гг., в основе которого лежало учение Дж. Кейнса. Вслед за Б. Обамой, следующим примеру Ф. Рузвельта, кейнсианского курса решили придерживаться и финны. Так, «Эксперт» сообщает, что Правительство Финляндии в ближайшем будущем собирается запустить масштабную инвестпрограмму, с тем чтобы стимулировать развитие бизнеса и способствовать сохранению рабочих мест. Данная антикризисная программа предполагает, что государственные и частные источники и пенсионные фонды выделят в течение 10 последующих лет нескольких десятков млрд. евро на различные инфраструктурные проекты: скоростные автотрассы, железные дороги, строительство энергетических мощностей, госзаказы на возведение школ и других образовательных учреждений и т.п.

Да уж, только кризисы сменяют друг друга, а методы борьбы с ними остаются прежними. И сводятся они к одному – усилению государственного регулирования рыночной экономики. Так, в частности, в Британии экономика некоторых регионов даже стала зависеть от государственных расходов. Поэтому неудивительно, что переживающие нелегкие времена гиганты бизнеса ищут и получают господдержку. Что же тогда делать малому предпринимательству, которому приходиться буквально «выживать» в сложившейся кризисной ситуации.  Остается только надеяться, что предпринимаемые властями меры действительно помогут экономике и укрепят бизнес.

Новости кризис, малый бизнес, меры, правительство