Сейчас сложилась какая-то совсем непонятная ситуация с отношением властей к малому бизнесу. То предложат преимущественное право при выкупе арендуемого муниципального имущества и даже предложат коммерческую ипотеку, если не хватает средств на выкуп, то вдруг повышают арендные ставки на земельные участки до немыслимых для предпринимателей сумм. Едва вселив надежду на отмену ККМ для предпринимателей, уплачивающих ЕНВД, путем внесения поправок в ст. 2 ФЗ “О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт”, правительство снова оттягивает этот “приятный момент”. Затем снова новая помеха развитию МБ - предложение увеличить размер уставного капитала юрлиц до 1 млн. рублей! И это в кризис-то, да и при указании сверху устранять административные барьеры для предпринимателей. Поэтому совсем неудивителен спад активности, наблюдающийся в сфере малого предпринимательства.
Новости
малый бизнес, правительство, предпринимательство
Как сообщает Федеральное агентство финансовой информации, Комитет Государственной Думы по собственности одобрил к принятию во 2-м чтении законопроект о “коммерческой ипотеке“. Теперь, в соответствии с данным документом, который вносит изменения в Федеральный закон от 16.07. 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке», нежилые помещения, приобретенные за счет кредитных средств, будут считаться находящимся в залоге у кредитора с момента регистрации права собственности, т.е. аналогично с ипотекой жилья. Также в проект закона ко 2-му чтению включили поправки, которые связаны с уточнением процедур обращения взыскания на имущество, находящееся в залоге, в т. ч. и во внесудебном порядке.
Будем надеяться, что теперь сбудутся мечты предпринимателей, не обладающих достаточными финансовыми ресурсами, о расширении собственного бизнеса.
Новости
закон, ипотека, коммерческая недвижимость
Как стало известно, шестого мая этого года в Госдуму РФ был внесен на рассмотрение проект закона об условиях преимущественного права на выкуп имущества, находящегося в аренде. В частности, предлагаются поправки в Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты».
Согласно одному из создателей данного законопроекта, Виктору Плескачевскому, председателю Комитета по собственности, вносятся предложения о том, чтобы условием предоставления преимущества при выкупе имущества, находящегося в аренде, стало отсутствие задолженности по арендной плате (а также штрафам и пени) на день подачи арендатором заявления о выкупе. Еще одно предлагаемое новшество - снижение срока аренды объекта государственного и муниципального недвижимого имущества субъектами МСБ с 3 до 2 лет, по истечении которого приобретается право на выкуп. Среди других нововведений - исключение залога при предоставлении рассрочки по выплате выкупной цены имущества в аренде (положение о залоге при выкупе арендованного имущества может включаться в договор при необходимости) .
Новости
аренда, выкуп, малый бизнес, недвижимое имущество, предпринимательство
Создание новых малых предприятий в текущей кризисной ситуации – одна из проблем, которую власти пытаются решить путем оказания многосторонней поддержки желающим организовать или уже начавшим собственное дело. Особые сложности возникают при создании МП при университетах.
Главным здесь является вопрос о трансфере МП интеллектуальной и материальной собственности вузов. Власти опасаются, что это может привести к различного рода злоупотреблениям. С одной стороны, риск “размывания” госсобственности существует. Но с другой стороны, это позволит запустить инновационный процесс в стране.
Вспомним, что первые попытки создания малых инновационных компаний при вузах предпринимались еще в конце 20 века. Они явились прообразами современных технопарков.
В наши дни технопарки на базе вузов активно развиваются. В качестве примера успешной интеграции науки и бизнеса при университете можно привести МГУ. На базе МГУ существует ряд инновационных компаний, занимающихся разработкой и воплощением в жизнь различной продукции: различных наносенсоров, биокатализаторов, тест-систем, спецоборудования и прочей наукоемкой продукции.
Будем надеяться, что МП при вузах, имея в своем распоряжении хорошую научно-техническую и интеллектуальную базу, позволят не только обеспечить нашу страну столь необходимой прорывной наукоемкой продукцией, но и решить многие антикризисные задачи, в частности проблему трудоустройства студентов и молодых специалистов.
Новости
вуз, инновационные компании, малый бизнес